Butikslokale m. lager

Velholdet butikslokale på 308 m2 med tilhørende lager på 545 m2. Lokalerne er en del af en større ejendom med fælles p-plads.

Butiksdel 995,-/m2 pr.år + 100,-/m2 i fællesudgifter.

Lager 295,-/m2 pr. år.

Årlig leje udgør således:

• Butiksdel 306.460,- + 30.800,- i fællesudgifter.
• Lagerdel 160.775,-

Fællesudgifter omfatter følgende:

• Ejendomsskatter
• Forsikringer
• Administration

Lokalerne afleveres fra udlejer side i nymalet stand.

Opdeling i passende enheder kan ske efter lejers ønske. Ombygning for udlejers regning, tillæg på 8% til rimelige, værdiforøgende arbejder.

Udover lejen betales forbrug af el, varme og vand/vandafledning i henhold til ejendommens målere direkte til forsyningsselskaberne.

Lejen forhøjes 1 gang årligt med den procentuelle stigning i nettoprisindekset, dog med min. 2,5% p.a.

Opsigelse: Opsigelsesvarsel udlejer 6/12 måneder, Opsigelsesvarsel lejer 6 måneder, Uopsigelighed udlejer 7 år, Uopsigelighed lejer 2 1/2 år.

Vedligeholdelse: Den indvendige vedligeholdelse påhviler i enhver henseende lejer, medens den udvendige vedligeholdel- se påhviler udlejer.